**Studio Mobiliado à Venda - 25m² - Localização Privilegiada em São Paulo**
Próximo à Estação de Metrô Oscar Freire
Características do Imóvel
- Área útil 25m²
- 1 Suíte
- 1 Sala com varanda
- Mobiliado
- Moveis planejados e eletrodomésticos inclusos
- Acesso via reconhecimento facial e automação por voz (Alexa)
** Destaques do Imóvel:
- Localização estratégica: A 5 minutos a pé (350m) do Metrô Oscar Freire, com fácil acesso a transporte público, ciclovias e estações de metrô.
- Bairro entre Jardins e Pinheiros, com opções de lazer, compras e serviços a poucos passos.
- Proximidades: Ao lado de padarias artesanais, supermercados como Pão de Açúcar, Mambo e St Marche, e a poucos minutos da Avenida Paulista e Vila Madalena.
** Infraestrutura do Condomínio:
- Condomínio Novo (2024) com co-working, coliving, lavanderia coletiva, academia e piscina no rooftop
- Segurança: Portaria 24h e concierge disponível.
- Internet: Wi-Fi de alta velocidade (450Mbps).
- Serviços Pay-Per-Use: Gestão ativa de locações e serviços de manutenção, reparos e limpeza, conforme a convenção do condomínio.
**Diferenciais do Imóvel:**
- Ótima rentabilidade: Ideal para locação de curto e longo prazo (short and long stay), aproveitando a alta demanda da região.
- Valorização: Excelente oportunidade de investimento, com alta demanda para aluguel convencional ou por plataformas digitais como Airbnb.
Conforto e Tecnologia:
- Equipado com ar-condicionado, micro-ondas, geladeira e cadeira gamer com 7 anos de garantia.
- Automação: Todo o flat com dispositivos Alexa e comandos de voz.
Lazer e Cultura ao Seu Redor:
- Instituto Tomie Ohtake, Praça Benedito Calixto (feira de antiguidades) e o Beco do Batman, famoso por sua arte de rua.
Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização em São Paulo!** Não perca a oportunidade de morar ou investir neste **studio** moderno e bem localizado no coração da cidade.
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