**Studio Mobiliado à Venda - 25m² - Localização Privilegiada em São Paulo** Próximo à Estação de Metrô Oscar Freire Características do Imóvel - Área útil 25m² - 1 Suíte - 1 Sala com varanda - Mobiliado - Moveis planejados e eletrodomésticos inclusos - Acesso via reconhecimento facial e automação por voz (Alexa) ** Destaques do Imóvel: - Localização estratégica: A 5 minutos a pé (350m) do Metrô Oscar Freire, com fácil acesso a transporte público, ciclovias e estações de metrô. - Bairro entre Jardins e Pinheiros, com opções de lazer, compras e serviços a poucos passos. - Proximidades: Ao lado de padarias artesanais, supermercados como Pão de Açúcar, Mambo e St Marche, e a poucos minutos da Avenida Paulista e Vila Madalena. ** Infraestrutura do Condomínio: - Condomínio Novo (2024) com co-working, coliving, lavanderia coletiva, academia e piscina no rooftop - Segurança: Portaria 24h e concierge disponível. - Internet: Wi-Fi de alta velocidade (450Mbps). - Serviços Pay-Per-Use: Gestão ativa de locações e serviços de manutenção, reparos e limpeza, conforme a convenção do condomínio. **Diferenciais do Imóvel:** - Ótima rentabilidade: Ideal para locação de curto e longo prazo (short and long stay), aproveitando a alta demanda da região. - Valorização: Excelente oportunidade de investimento, com alta demanda para aluguel convencional ou por plataformas digitais como Airbnb. Conforto e Tecnologia: - Equipado com ar-condicionado, micro-ondas, geladeira e cadeira gamer com 7 anos de garantia. - Automação: Todo o flat com dispositivos Alexa e comandos de voz. Lazer e Cultura ao Seu Redor: - Instituto Tomie Ohtake, Praça Benedito Calixto (feira de antiguidades) e o Beco do Batman, famoso por sua arte de rua. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização em São Paulo!** Não perca a oportunidade de morar ou investir neste **studio** moderno e bem localizado no coração da cidade. --- studio à venda, imóvel mobiliado São Paulo, apartamento 25m², apartamento perto metrô Oscar Freire, investimento imobiliário São Paulo, locação curta duração, condomínio novo, imóveis entre Jardins e Pinheiros, flat moderno em São Paulo, rentabilidade locação imóveis São Paulo. -